Новостройки Анапы с 1 Июля 2018 года подорожают как минимум на 10%
Как поправки в федеральный закон № 214 повлияют на формирование стоимости квартир в новых жилых комплексах Анапы.
С 1 июля 2018 года вступают в силу поправки, внесенные в федеральный закон №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Изменения в законе обязывают застройщиков иметь опыт возведения жилья не менее трех лет, а уставной капитал компании должен составлять не меньше 10% от планируемой стоимости дома.
Побеседовав с рядом анапских застройщиков стало ясно, что жилые дома, которые будут строить с учетом новых правил с 1 июля текущего года, могут подорожать на 10-13%.
На сегодняшний день в Анапе цена квартир от начала строительства до сдачи в эксплуатацию повышается на 25-30%. Следовательно, после вступления в силу поправок к закону, цена недвижимости увеличится еще как минимум на 10%. Не трудно посчитать, что от момента застройки до сдачи дома, цена вырастет на 35-40%.
Обсуждение таких изменений в законе побудило волну интереса частных инвесторов к покупке новых квартир качестве выгодных вложений. Такой спрос провоцирует большое количество объектов на рынке недвижимости Анапы по невысоким ценам, что еще больше стимулирует привлекательность инвестиций в недвижимость.
После вступления в силу новых правил, уровень дохода от вложений в жилье вернется на прежний уровень, уверены эксперты.